Производственно-складской комплекс 2 844 м², Калужская область

Характеристики

• охраняемая территория
• асфальтированные подъездные пути
• видеонаблюдение
• все коммуникации подведены
• парковка

Описание

Продаётся производственно-складской комплекс 2844 м² на охраняемой территории 2 га (20 000 м²) — земли промышленности. Калужская область, Малоярославецкий район, с. Козлово, Московская ул., 2 (район Киевского шоссе). Цена: 95 000 000 ₽ за весь комплекс. Расположение и подъезд: 100 км от МКАД по Киевскому шоссе, 50 км от Калуги, 30 км от Обнинска, 2 км от Киевского шоссе, асфальтированные подъездные пути, места разгрузки, большая парковка для большегрузов, рядом остановка общественного транспорта. Коммуникации — всё подведено: вода, газ (среднего давления), электричество — собственное ТП на 250 кВт, возможно увеличение мощности, оптоволоконный интернет, своя котельная (газовые котлы 3 шт по 100 кВт). Что построено (итого 2844 м² складской площади): Ангар каркасный капитальный 60×24 м, 1440 м² — оцинкованный профлист, утеплитель тепофол, отопление «Волкано», без колонн, высота до фермы 6,5 м / до крыши 8 м, пол асфальт. Ангар арочный 36×15 м, 540 м² — оцинкованный профлист, тепофол, отопление «Волкано», высота 8,5 м, пол асфальт. Ангар арочный 48×18 м, 864 м² — оцинкованный профлист, тепофол, отопление «Волкано», высота 9 м, пол асфальт. Котельная с тремя газовыми котлами по 100 кВт. Фундамент под склад 60×24 м — возможность возвести ещё один ангар ~1500 м². Безопасность и участок: закрытая охраняемая территория, огорожена, видеонаблюдение, земельный участок 2 га, кадастровые номера 40:13:120327:97 и 40:13:120327:159, земли промышленности, все строения отапливаются, автономное отопление. Почему стоит рассмотреть: готовый комплекс с полным набором коммуникаций и свободным фундаментом под расширение — можно сразу заезжать и запускать производство или склад. Собственник, объект в эксплуатации.